Schimmel in der Wohnung entsteht ausschließlich dort wo es feucht ist. Die Ursache für Feuchte können Baumängel, Bauschäden aber auch ein fehlerhaftes Nutzerverhalten sein. Das Bewohnen eines Altbaus ist hinsichtlich Schimmel immer eine größere Herausforderung und so manche Raumnutzung, die in modernen Gebäuden möglich ist, kann im Altbau zu Schimmelbildung führen. Daher ist die Ursache von Schimmel in der Wohnung sehr häufig Streitpunkt zwischen Mietern und Vermietern. Eine Untersuchung der befallenen Räume und der Gebäudesubstanz durch einen Sachverständigen für Schimmelpilze kann hier oft Klarheit verschaffen und Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter schlichten.