Schadstoffe und Schimmelpilze sind in vielen alten wie neuen Gebäuden anzutreffen und können je nach Art und Konzentration zu schweren Erkrankungen führen. Eine Schimmeluntersuchung / Schadstoffuntersuchung ist daher eine Investition in die eigene Gesundheit, vor allem aber in die Gesundheit Ihrer Kinder.  Schadstoffe im Haus können zu Spätfolgen bei diesen führen, da Kinder sensibler reagieren als Erwachsene.

Zudem drücken Schadstoffe den Wiederverkaufswert einer Immobilie und spätere, aufwendige Sanierungen sind z.T. sehr kostspielig. Ob eine Belastung durch Schadstoffe vorliegt sollte daher vor dem Kauf geklärt werden, um keine unliebsamen Überraschungen zu erleben (Due-Diligence-Prüfung).

Gerade in Holz-Fertighäusern der 50er - 80er Jahre sind viele Substanzen verwendet worden, die bis heute aus den Bauteilen ausgasen und die Bewohner belasten. Hierzu gehören in erster Linie Formaldehyd aus Holzwerkstoffplatten, Holzschutzmittel (PCP, Lindan, Dichlofluanid, etc.), asbesthaltige Bauteile und Teerprodukte. Ob Bauteile und Baustoffe Schadstoffe enthalten ist ihnen häufig nicht anzusehen. Hier hilft nur eine baubiologische Untersuchung.

Mögliche Fragen vor einem Kauf sind z.B.:

• Belasten erhöhte Konzentrationen an Formaldehyd die Raumluft?
• Sind Dachstuhl oder Holzwerkstoffe mit giftigen Holzschutzmitteln belastet?
• Belasten Schwermetalle in Schüttungen das Raumklima?
• Liegen aufgrund von fehlerhaft erfolgten Renovierungen anhaltend hohe Konzentrationen von Lösungsmitteln in der Raumluft vor?
• Sind Schadstoffe wie Asbest oder PAK im Gebäude verbaut worden?
• Gibt es Anzeichen für einen Befall mit Holzzerstörenden Pilzen (gerade in Holzfertighäusern und Fachwerkbauten sehr wichtig)?

Gut informiert wird die wahrscheinlich größte Investition Ihres Lebens ein gutes Ende nehmen. Lassen Sie es nicht so weit kommen, dass Sie durch eine belastete Immobilie selbst erkranken und später aufwendig und kostenintensiv sanieren müssen. Wir stehen Ihnen hier beratend zur Seite.