Schimmelgutachten

Schimmelgutachten – Ermittlung der Ursache von Schimmel

Wir sind die Experten für Schimmel und erstellen unabhängige und neutrale Gutachten. Ohne ein Schimmelgutachten ist es bei Streitsachen um Schimmelpilze im Haus sehr schwer sein Recht handfest zu vertreten. Um konkrete Aussagen über die Ursache eines Befalls mit Schimmel machen zu können, führen wir eingehende bauphysikalische Untersuchungen der befallenen Bauteile und bei BedSchimmelgutachtenarf auch des Gebäudes durch. Auch ein Interview mit den Bewohnern ist ein wichtiger Teil dieses Verfahrens. Um das Ausmaß eines Schimmelbefalls zu ermitteln werden bei Bedarf Kontaktproben oder Materialproben entnommen und evtl. auch eine Untersuchung der Raumluft auf nicht keimfähige Schimmelsporen durchgeführt, deren Vorliegen wichtige Erkenntnisse bringt.

Aus den Untersuchungsergebnissen, der Historie und den Aussagen Beteiligter kristallisiert sich wie bei einem Puzzle die Ursache für den Befall mit Schimmel heraus. Die Untersuchungsergebnisse werden in unseren Schimmelgutachten aufgeführt, verständlich erläutert und bewertet.

Abschließend geben wir Ihnen konkrete Empfehlungen, wie Sie den Schimmelpilz beseitigen und nachhaltig verhindern können. So erhalten Sie ein dauerhaft gesundes Wohnumfeld.

Schimmelgutachten bei Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter

Stehen Sie im Streit mit Ihrem Mieter / Vermieter bezüglich der Verursachung des Schimmels?  Ein gutachterlicher Nachweis der Schimmelursache durch einen neutralen Sachverständigen ist spätestens bei juristischen Streitsachen erforderlich, um seine Rechte vertreten zu können. Dies gilt für Mieter und Vermieter gleichermaßen. Gängige Fragen sind: Wer trägt die Schuld am Schimmelpilz in der Wohnung und an den Wänden? Wird zu wenig gelüftet, zu wenig geheizt oder liegt ein baulicher Mangel vor? Sind es Wärmebrücken, ein schlecht sanierter Wasserschaden, Restfeuchte im Neubau, aufsteigende Feuchte? Oder ist es die zeitliche Verkettung von begünstigenden Umständen?

Rufen Sie uns doch einfach unverbindlich an. Wir unterbreiten Ihnen gerne ein Angebot für ein Schimmelgutachten oder lesen Sie hier weiter zur Ursachenermittlung von Schimmelpilzen

Krank durch Schimmel?

Ein Schimmelgutachten ist auch in solchen Fällen notwendig, wo eine potentielle Gefährdung der Bewohner durch Schimmelpilze in der Raumluft nachgewiesen Schimmel in der Raumluftwerden soll. Hierzu führen wir eine Untersuchung der Raumluft auf Schimmelpilzsporen durch, indem wir nicht nur die Konzentration an Schimmelsporen ermitteln, sondern darüber hinaus auch die Schimmelpilzarten. Denn Schimmelpilze haben unterschiedliche pathogene Potentiale. Daher kann nur über eine Differenzierung deren Gattung und Art eine akute Gefährdung bei Nutzung der Räume ermittelt und bewertet werden.

Oft sind es auch Kinder, die aufgrund einer erhöhten Belastung der Raumluft mit Schimmelpilzsporen erkranken. Kinder sind hochgradig sensibel und reagieren daher früher als Erwachsene mit körperlichen Symptomen. Der Körper reagiert auf die in Schimmel enthaltenen Eiweiße oder von diesem abgegebenen Stoffwechselprodukte (Mykotoxine und Allergene). Körperliche Symptome bei Schimmel im Haus können Fliesschnupfen (Rhinitis) und Augenrötungen sein. Aber auch Abgeschlagenheit, Hautausschlag, Durchfall, Bauchschmerzen, Kopfschmerzen, chronische Atemwegserkrankungen und andere unspezifische Symptome können auf eine Belastung der Raumluft mit Schimmelpilzen hinweisen.