Schimmeluntersuchung

Schimmeluntersuchung – Nutzungsfehler oder Gebäudeschaden?

SchimmeluntersuchungSchimmelpilz in der Wohnung entstehen ausschließlich dort wo es anhaltend feucht ist. Und diese Feuchte hat immer auch eine Ursache, die mehr oder weniger komplex sein kann. Als Ursache für Schimmelpilze kommen Baumängel, Bauschäden, ein fehlerhaftes Nutzerverhalten oder eine Kombination dieser Faktoren in Frage. Schäden an Frischwasser oder Abwasserleitungen, ob offen oder versteckt, sind ebenfalls häufig Ursache für einen Schimmelbefall. Diese Ursache muss durch eine kompetent durchgeführte Schimmeluntersuchung durch einen Schimmelexperten ermittelt werden. Nur so kann Schimmel nachhaltig vermieden werden.

Das Bewohnen eines Altbaus ist hinsichtlich der Vermeidung von Schimmel immer eine größere Herausforderung. Grund ist, dass solche Gebäude in der Regel keine Wärmedämmung aufweisen. So manche Raumnutzung, die in modernen Gebäuden möglich ist, führt im Altbau zur Schimmelpilzbildung. Daher ist die Ursache von Schimmelpilzen in der Wohnung sehr häufig Streitpunkt zwischen Mietern und Vermietern. Eine Schimmeluntersuchung der befallenen Räume durch unsere Schimmelexperten verschafft hier Klarheit. Zudem hilft eine solche Untersuchung Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter zu schlichten.

Die Rechtslage sieht den Vermieter als primären Verantwortlichen, wenn es in Gebäuden zu einem Schimmelbefall gekommen ist. Dieser sollte, bei entsprechender Meldung durch den Mieter, in einem ersten Schritt eine professionelle Schimmeluntersuchung beauftragen und die Ursache der Schimmelpilze ermitteln lassen. Sollte unser Schimmelexperte bei einer solchen Schimmeluntersuchung ermitteln, dass die Mieter ursächlich am Schaden beteiligt sind, sollten beide Parteien versuchen sich außergerichtlich zu einigen, da es vor Gericht häufig nur zu einem Vergleich kommt. Eine neutrale Rechtsberatung ist aber sinnvoll, wenn sich Mieter und Vermieter nicht einigen können. Die Ursachenermittlung von Schimmelpilzen durch unsere Schimmelexperten gehört zu unserer  Kernkompetenz.

Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.