Schadstoffmessung in Immobilien und an Arbeitsplätzen

Seit über 20 Jahren liefern wir belastbare Messdaten und klare Bewertungen, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können: Für gesunde Arbeitsplätze, sichere Gebäude und rechtssichere Sanierungen.
Unsere zertifizierten Sachverständigen arbeiten nach den aktuellen Normen und Richtlinien (DIN EN ISO 16000, VDI 3492, TRGS 519, DGUV 101-004, etc.). Wir sind unabhängig von Herstellern oder Firmen und liefern verlässliche Ergebnisse für Privatpersonen, Gewerbe, Kommunen und Bund.

Unsere Leistungen im Überblick

Raumluftmessung & Analyse in Immobilien

Zuverlässige Untersuchung und Analysen von Raumluft, Material und Staub in:

Schimmeluntersuchung

Ziel: Gefährdungsbeurteilung durch den Nachweis von Schadstoffen wie Formaldehyd, VOCVOC oder flüchtige organische Verbindungen VOC steht für "Volatile Organic Compounds" (auf Deutsch: flüchtige organische Verbindungen). Es handelt sich dabei um eine Gruppe von organischen Chemikalien, die bei Raumtemperatur leicht verdampfen und somit in die Luft abgegeben werden. VOCs kommen sowohl in natürlichen als auch in menschlichen Aktivitäten vor und können eine Reihe von Substanzen umfassen, die aus einer Vielzahl von Quellen stammen. Herkunft von VOCs VOCs können aus verschiedenen Quellen stammen, sowohl natürlichen als auch durch den Menschen verursachten. Hier einige Beispiele: Natürliche Quellen: Pflanzen: Holz Menschliche Quellen: Bau- und Renovierungsstoffe, Reinigungsmittel, Kraftstoffe, Rauchen, Luftfrischer, etc. Gesundheitsrisiken von VOCs Die Exposition gegenüber hohen Konzentrationen von VOCs kann gesundheitsschädlich sein. Je nach Art und Konzentration der VOCs können die Auswirkungen variieren, aber typische gesundheitliche Beschwerden sind: Reizungen der Augen, der Haut und der Atemwege (Husten, Halsschmerzen). Kopfschmerzen und Schwindel. Übelkeit und Müdigkeit. Langfristige Auswirkungen: Einige VOCs, wie z. B. Formaldehyd und Benzol, gelten als krebserregend (krebserregende Substanzen). Atemwegserkrankungen wie Asthma können durch langanhaltende Exposition verschärft werden. In sehr hohen Konzentrationen können VOCs auch das zentrale Nervensystem schädigen. , Asbest, KMF, PCBPCB, polychlorierte Biphenyle Definition: PCB sind chemische Verbindungen, die aus zwei Benzolringen bestehen, die durch eine Einfachbindung verbunden sind, wobei verschiedene Chloratome an den Ringen gebunden sind. PCB wurden früher als Isolierstoffe und in Farbe verwendet. Gesundheitsrisiken: PCB sind hochgiftig und stehen im Verdacht, Krebs zu verursachen. Sie können das Immunsystem, die Fortpflanzung und das Nervensystem schädigen. Sie reichern sich in der Umwelt und im Körper an. Verwendung: PCB wurden in Transformatoren, Kondensatoren und in einigen Farben eingesetzt, ihre Verwendung ist jedoch seit den 1980er Jahren stark eingeschränkt. , PAKPAK (Polyzyklische Aromatische Kohlenwasserstoffe) PAK (Polyzyklische Aromatische Kohlenwasserstoffe) Definition: PAK sind eine Gruppe von chemischen Verbindungen, die aus mehreren Benzolringen bestehen. Sie entstehen vor allem bei der unvollständigen Verbrennung von organischen Materialien wie Holz, Kohle oder Öl. Vorkommen: PAK wurden bis ca. 1980 häufig als Klebstoff für Parkett und Bodenbeläge verwendet. Danach nahm der Einsatz durch aufkommende Verbote deutlich ab. Weitere Anwendung waren z. B.  der Schutz von Flächen und Bauteilen gegen Feuchteeinwirkung und als chemischer Holzschutz (Teeröle) Gesundheitsrisiken: Einige PAK gelten als krebserregend und können die Haut, die Atemwege sowie das Immunsystem schädigen. Sie sind in hohen Konzentrationen vor allem in Luft, Wasser und Boden nachweisbar. Beispiele: Benzo[a]pyren, Naphthalin, Anthracen. , Holzschutzmitteln, etc.
Nutzen: Bewertung der Innenraumluftqualität, Kontrolle nach Sanierungen (Freimessung), DGNB/BNB-Zertifizierung….mehr erfahren.

Schadstoffmessung an Arbeitsplätzen – Arbeitsplatzmessung

Unsere Arbeitsplatzmessung zum Schutz von Beschäftigten vor gesundheitlichen Risiken durch:

Arbeitsplatzgrenzwerte und Arbeitsplatzmessung
  • A- und E-Stäube, Aerosole, Gase, Dämpfe am Arbeitsplatz
  • Maßgeschneiderte Untersuchungskonzepte für Ihre Betriebsbereiche
  • Gefahrstoffmessungen gemäß TRGS 402, TRGS 900, TRGS 905

Ziel: Einhaltung gesetzlicher Grenzwerte nach ArbSchG, GefStoffV.
Nutzen: Rechts- und Arbeitssicherheit, Schutz vor Ausfallzeiten, geprüfte Dokumentation für Behörden und BG… mehr erfahren.

Schimmel, Feuchte & Geruch in Immobilien

Raumluftmessung und Ursachenermittlung bei:

Feuchteschäden und Schimmelpilze
  • (möglichem) Schimmelbefall, Feuchteschäden, muffigen Gerüchen
  • Raumluftmessung zur Gefährdungsermittlung in Schulen, Kitas, Büros, Wohn- und Zweckbauten
  • Ursachenermittlung bei Geruch, Schimmel-, Feuchte- oder Wasserschäden
  • Ableitung von Sanierungsmaßnahmen zur nachhaltigen Vorbeugung

Ziel: Lokalisierung von Ursachen und Hygienerisiken.
Nutzen: Präzise Diagnosen, klare Sanierungsempfehlungen und Nachkontrollen (Freimessung)…mehr erfahren.

Sanierungsplanung & Freimessung bei Schadstoffsanierungen

Wir begleiten Sie von der Schadstofferkundung bis zur erfolgreichen Freigabe:

Freimessung von Räumen nach Schadstoffsanierung
  • Erstellung von Schadstoffkatastern und Raumbüchern
  • Fachgerechte Sanierungsplanung gemäß TRGS 519, 524, DGUV 101-004
  • Leitung und Kontrolle der Sanierung
  • Erfolgskontrolle und Freimessung nach Abschluss (Asbest, KMF, PCB, PAK,…)

Ziel: Sicherstellung einer uneingeschränkten Nutzbarkeit der Räume
Nutzen: Rechtliche Absicherung gegen Dritte durch rechtskräftige Gutachten… mehr erfahren.

Ihre Vorteile mit dem IEB

  • Zertifizierte Sachverständige mit Erfahrung aus Industrie, Verwaltung und Forschung
  • Rechtssichere Dokumentation für Behörden, Gerichte und Versicherungsträger
  • Unabhängig & neutral – keine Verflechtungen mit anderen Firmen oder Produktherstellern
  • Bundesweit tätig – Schwerpunkt Köln, Bonn, Leverkusen, Bergisch Gladbach u. Umgebung
  • Kostenfreie Erstberatung unter +49(0)221-99874210

Unsere typischen Auftraggeber

  • Städte, Gemeinden, Bauämter
  • Kitas, Schulen, öffentliche Einrichtungen
  • Architekturbüros, Ingenieurbüros, Sanierungsfirmen
  • Gewerbebetriebe, Industrieunternehmen
  • Hausverwaltungen, Immobiliengesellschaften
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