Baubiologische Untersuchungen

Untersuchung von Wohnung / Arbeitsplatz

Baubiologische Untersuchungen richten sich nach der Ausgangssituation in der Wohnung / im Büro und der Fragestellung:

Mikrobiologische Untersuchungen

Baubiologische UntersuchungenSollten Sie den Verdacht haben, dass Ihr Wohn- bzw. Arbeitsplatz durch Schimmelpilze belastet ist (mögliche Symptome wären: Augenjucken, auftretende Allergien, Atemwegserkrankungen, chronische Erschöpfung und Leistungseinbußen, Darmerkrankungen, etc.), jedoch keine Schimmelpilze zu sehen sein, führen wir eine Raumluftmessung auf Schimmelpilze durch. Die gewonnenen Proben werden im Labor bei 25 °C (37 °C)  für 7 – 10 Tage inkubiert und im Anschluss quantitativ als auch qualitativ ausgewertet. Belegt die Raumluftmessung eine erhöhte Sporenbelastung der Raumluft, wird im nächsten Schritt die Quelle des Schimmelbefalls eruiert. Um eine Neubildung der Schimmelpilze zu verhindern, ermitteln wir zusätzlich die Ursache der Schimmelpilze. Hier kommen Bauschäden, Baumängel, Nutzung des Raumes, Verhalten der Nutzer im Objekt, als auch die Verkettung Schimmel begünstigender Faktoren in Frage. In einem Gutachten treffen wir Aussagen zur evtl. vorliegenden Gefährdung im belasteten Raum, wie Sie den Schimmel entfernen können und welche Maßnahmen getroffen werden müssen, um einen erneuten Schimmelbefall zu verhindern.

Weisen sichtbare Verfärbungen an Wänden und Decken auf einen Befall mit Schimmel hin, entnehmen wir Kontaktproben von den Oberflächen und untersuchen diese im mikrobiologischen Labor des IEB auf vorhandene Schimmelpilzstrukturen. Stelt sich ein Schimmelpilzbefall heraus und ist die befallene Fläche noch gering, geben wir Ihnen Empfehlungen zur Entfernung des Schimmels in Eigenleistung in Form einer gesundheitlich unbedenklichen Sanierungsmaßnahme. Sind größere Flächen befallen, sollte erwogen werden ein Fachunternehmen für die Sanierung zu beauftragen. Diese wird von uns über die vorliegende Gefährdung informiert, so dass entsprechende Schutzmaßnahmen getroffen werden können.

Chemische Untersuchungen

Liegt ein Verdacht auf chemische Schadstoffe an Arbeitsplätzen oder Wohnräumen vor (z.B. aufgrund unerklärlicher Krankheitssymptome oder Gerüche), führen wir je nach Situation und Vorgeschichte eine Schadstoffmessung in Form von Luft- oder Staubuntersuchungen durch. Entsprechend des ermittelten Schadstoffprofils (Formaldehyd, VOC, PAKs, Holzschutzmittel, Flammschutzmittel, Weichmacher, Insektizide, etc.) und deren Konzentration in der Raumluft ermitteln wir im Anschluss mittels Materialuntersuchungen die Schadstoffquelle und geben Empfehlungen zur Beseitigung bzw. Verringerung der Schadstoffbelastung. Dies ist besonders in Schlafräumen und Kinderzimmern wichtig. Im Rahmen dieser Untersuchung erhalten Sie ein schriftliches Gutachten zur Schadstoffmessung, in dem alle relevanten Daten aufgeführt und – soweit notwendig – Sanierungsempfehlungen gemacht werden.

Baubiologische Methodik

Bei unseren baubiologischen Untersuchungen kommen je nach Situation und Fragestellung mikrobiologische, chemische, bauphysikalische, thermografische und endoskopische Untersuchungsmethoden zur Anwendung.

Eine professionelle baubiologische Untersuchung von Immobilien beinhaltet somit:

*   Lösungsmittel, Formaldehyd, polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK), Weichmacher, PCB, Fammschutzmittel, Aldehyde, Ketone, etc.
** Schwerflüchtige organische Verbindungen (SVOC’s) sind u.a. Holzschutzmittel, PCB, polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK), Insektizide, etc.

Auf Wunsch übernehmen wir auch die sachkundige Leitung / Begleitung der Schimmelpilz- bzw. Schadstoffsanierung für den Fall, dass Ihre Sanierungsfirrma keine ausreichenden Kenntnisse /Erfahrungen in diesem Spezialbereich hat oder nicht über die notwendige Zertifizierung (relevant hier: BGR 128, TRGS 519, TRGS 524, TRBA 858, etc.) verfügt.

Nach Abschluss der Sanierung führen wir eine Sanierungskontrolle durch, um den Erfolg der Sanierung für Sie zu überprüfen und Ihnen die Sicherheit zu geben, wieder in einem gesunden Umfeld wohnen und arbeiten zu können.