Wir führen professionelle Raumluftmessungen und Raumluftuntersuchungen in Wohnungen, Bürogebäuden, Schulen und anderen Innenräumen gemäß der anerkannten VDI-Richtlinien und DIN-EN-ISO-Normen, etc. durch. Je nach Verdachtsmoment untersuchen wir die Raumluft und potentielle Schadstoffquellen unter anderem auf VOC, Formaldehyd, Schimmelpilze, Asbest, KMF, PCB, PAK und weitere Innenraumschadstoffe.
Vor der Messung klären unsere Sachverständigen mögliche Schadstoffquellen und legen ein gezieltes Untersuchungskonzept fest. Nach der Probenahme und Laboranalyse werden die Ergebnisse fachlich bewertet. Sie erhalten einen schriftlichen Bericht bzw. ein Raumluftgutachten mit Messwerten, Bewertung und Empfehlungen zum weiteren Vorgehen.
Inhalte dieser Seite zur Raumluftmessung
- Wann ist eine Raumluftmessung sinnvoll?
- Welche Schadstoffe können in Innenräumen vorkommen?
- Welche Rolle spielen Gerüche bei der Raumluftbewertung?
- Wie läuft eine Raumluftmessung ab?
- Was kostet eine Raumluftmessung?
Wann ist eine Raumluftmessung sinnvoll?
Eine Raumluftmessung ist sinnvoll, wenn ein konkreter Verdacht auf Schadstoffe besteht, wenn nach Renovierungs- oder Baumaßnahmen ungewöhnliche Gerüche auftreten oder Beschwerden möglicherweise mit dem Aufenthalt in bestimmten Räumen zusammenhängen. Vor der Messung prüfen wir, welche Schadstoffgruppen aufgrund von Gebäudealter, Materialien, körperlichen Symptomen und Nutzung plausibel sind.
Typische Symptome wie Reizungen der Atemwege, Kopfschmerzen, Konzentrationsprobleme oder anhaltende Erschöpfung können auf eine belastete Raumluft im Wohnumfeld oder am Arbeitsplatz hinweisen.
Eine Raumluftmessung ist somit insbesondere in folgenden Situationen sinnvoll:
- bei gesundheitlichen Beschwerden ohne klare Ursache
- bei auffälligen oder störenden Gerüchen im Büro oder Gebäude
- nach Renovierungen oder in Neubauten
- bei Verdacht auf Schadstoffe im Gebäude
- bei Beschwerden am Arbeitsplatz
Was ist eine Raumluftmessung und worin liegt der Unterschied zur Raumluftuntersuchung?
Eine Raumluftmessung bezeichnet die messtechnische Erfassung und Analyse von Schadstoffen in der Innenraumluft, bei der gezielt einzelne Stoffe oder Stoffgruppen gemessen und quantitativ bestimmt werden.
Der Begriff Raumluftuntersuchung wird häufig umfassender verwendet und schließt neben der Messung auch die Begehung der Innenräume und deren Untersuchung auf gängige Schadstoffquellen mit ein. In den von uns erstellten Berichten werden die Messergebnisse bewertet und die bei der Ortsbegehung ermittelten möglichen Ursachen berücksichtigt.
In der Praxis werden beide Begriffe oft synonym verwendet und bei uns ist die Ortserkundung und der schriftliche Bericht immer auch fester Bestandteil der Raumluftmessung.
Welche Schadstoffe können in der Raumluft vorkommen?
In Innenräumen können zahlreiche Schadstoffe vorkommen, die bei erhöhter Konzentration gesundheitliche Beschwerden verursachen können. Dazu gehören unter anderem:
- flüchtige organische Verbindungen (VOC)
- Formaldehyd und höhere Aldehyde
- Altlasten, wie Holzschutzmittel (Biozide), PAK, PCB, Fasern, etc.
- Weichmacher und Flammschutzmittel
- Konservierungsstoffe
- Schimmelpilze und Bakterien
- …
Grob können folgende Schadstoffgruppen unterschieden werden:
| Schadstoffgruppe | Messung empfohlen bei… | Detailseite |
|---|---|---|
| VOC (flüchtige organische Verbindungen) | Gerüche, Renovierung, neue Möbel/Baustoffe | Schadstoffmessung |
| Aldehyde / Formaldehyd | Holzwerkstoffe, ältere Fertighäuser | Formaldehyd |
| Schimmelpilze | Feuchte, muffig erdiger Geruch | Schimmelmessung |
| Asbest/KMF | ältere Baustoffe, Sanierung | Asbest/KMF |
| PCB/PAK | ältere Gebäude und Baustoffe | PCB/PAK |
Welche Schadstoffe im Einzelnen gemessen werden und wie die Analyse erfolgt, erfahren Sie auf unserer Seite zur Messung von Schadstoffen in Innenräumen.
Ablauf einer Raumluftmessung
Untersuchungen sollten immer gezielt durchgeführt und vor allem sinnvoll sein. Daher steht am Anfang ein ausführliches Gespräch, in dem wir Informationen zur bekannten Bauhistorie, zu Renovierungen, sowie zu den Beschwerden der Betroffenen abfragen. Auf dieser Grundlage erstellen wir ein individuelles Untersuchungskonzept.
Der Ablauf einer Raumluftmessung erfolgt in mehreren Schritten:
- Vorgespräch und die Erfassung der Situation durch unsere zertifizierten Sachverständigen
- Festlegung eines gezielten Untersuchungskonzepts
- Probenahme vor Ort
- Laboranalyse der Proben (akkreditierte Analyseverfahren)
- Auswertung und Erstellung eines Gutachtens mit Empfehlungen zum weiteren Vorgehen
Welche Mess- und Probenahmeverfahren eingesetzt werden, richtet sich nach der jeweiligen Schadstoffgruppe, der Nutzung des Raumes und der konkreten Fragestellung. So vermeiden wir unnötige Messungen und identifizieren gleichzeitig zuverlässig die relevanten Schadstoffquellen.
Kosten einer Raumluftmessung
Die Kosten einer Raumluftmessung hängen stark vom Umfang der Untersuchung ab. Einfache Untersuchungen beginnen in der Regel bei etwa 450 €. Der Preis richtet sich insbesondere nach der Anzahl der Räume bzw. Messpunkte und den zu untersuchenden Schadstoffgruppen. Nach der ersten Klärung der Fragestellung können wir daher in der Regel den notwendigen Untersuchungsumfang festlegen und die Kosten vorab abschätzen.
Welche Rolle spielen Gerüche bei der Raumluftbewertung?
Gerüche in Innenräumen können auf gefährliche Substanzen hinweisen, aber nicht in jedem Fall liegen auch gesundheitlich bedenkliche Konzentrationen vor. Besonders in Neubauten und bei Renovierungen liegen deutliche Gerüche in den Räumen vor, da eine Vielzahl an bauchemischen Produkten zum Einsatz gekommen sind, die flüchtige organische Verbindungen (VOC) abgeben. Diese können Beschwerden wie Reizungen, Schwindel oder Übelkeit verursachen und noch für Wochen oder auch Monate in die Raumluft entweichen. Aus diesem Grund werden Neubauten auch immer häufiger gemäß DGNB oder BNB zertifiziert, um die Unbedenklichkeit der Raumluft zu bescheinigen.
Aber: Kein Geruch im Raum ist keine Garantie für Sicherheit, denn die Geruchsschwelle von z. B. Methanal (Formaldehyd) liegt oberhalb der gesundheitlich bedenklichen Konzentration. Es kann daher schon zu Reizwirkungen in den Atemwegen kommen, bevor wir Menschen den Geruch wahrnehmen können (s. auch Formaldehyd in Fertighäusern). Wiederum kann ein Geruch im Raum wahrnehmbar, aber toxikologisch unbedenklich sein. Gerüche müssen aber aufgrund neurobiologischer Aspekte über eine toxikologische Betrachtung hinaus bewertet werden (s. auch Geruch im Büro).
Raumluftgutachten und Bewertung
Nach der Untersuchung und Analyse erstellen wir für Sie ein detailliertes Raumluftgutachten. Dieses enthält:
- eine Übersicht der gemessenen Werte und Gegenüberstellung zu offiziellen Vorsorgerichtwerten
- eine Bewertung der Raumluftqualität
- eine Einschätzung möglicher Gesundheitsrisiken
- konkrete Empfehlungen zur Verbesserung
Das Gutachten dient zudem als Grundlage für Sanierungsmaßnahmen und kann auch in rechtlichen Auseinandersetzungen verwendet werden.
Häufige Fragen
Wenn gesundheitliche Beeinträchtigungen oder Gerüche im Raum auftreten, die sich nicht erklären lassen.
Nicht unbedingt. Viele Gerüche gehören zum normalen Wohnumfeld. Wenn der Geruch aber nicht erklärbar ist und evtl. mit körperlichen Symptomen einhergeht, kann das ein Zeichen für Schadstoffe in der Raumluft sein. Beschwerden können aber auftreten, auch ohne dass ein Geruch wahrnehmbar ist (z. B. bei hoher Geruchsschwelle der Schadstoffe).
Typische Schadstoffe sind flüchtige organische Verbindungen (VOC), Formaldehyd, Biozide, Schimmelpilze und schwerflüchtige organische Verbindungen (SVOC, z. B. Weichmacher, die sich im Staub anreichern).
Das hängt von der Situation ab und muss im Vorfeld bei einer Ortsbegehung und im Interview geklärt werden.
Hier gibt es keine pauschale Antwort. Die Kosten beginnen bei ca. 450,- Euro. Je nach Anzahl der Messpunkte und Gefahrstoffgruppen aber auch mehr.
Vorab führen wir ein Gespräch mit den Beteiligten, um die Situation und mögliche Schadstoffquellen zu erfassen. Anschließend erfolgt die Probenahme der Luft, Laboranalyse und Auswertung. Abschließend erhalten Sie ein Gutachten mit Ist- und Sollwerten, sowie mit Empfehlungen zur Verbesserung der Raumluftqualität.
Die Probenahme vor Ort dauert meist wenige Stunden. Die Auswertung im Labor und die Erstellung des Gutachtens dauern in der Regel 6 – 10 Werktage, ist aber auch abhängig vom Umfang der Messungen.
Ja. Auch im Büro oder anderen Arbeitsräumen können Schadstoffe auftreten, die körperliche oder psychische Beschwerden auslösen. Durch eine gezielte Messung klären wir die Belastung und helfen Ihnen die Arbeitsbedingungen zu verbessern.
Ein Raumluftgutachten liefert eine klare Übersicht über die gemessenen Werte, bewertet die Raumluftqualität und gibt Empfehlungen für Sanierungsmaßnahmen. Es dient zudem als Nachweis für Versicherungen oder rechtliche Angelegenheiten.